大閘蟹

　　中新網7月11日電 據加拿大《明報》報道，多倫多房地產市場今年第二季各類物業均較去年同期均有不同幅度的上升，其中兩層的房屋升幅最大，達到平均成交價超過73萬元（加元，下同），升幅為8.3%。隨著房源的繼續緊缺，業界人士估計這種上升的趨勢將繼續到今年底。
　　這個由房地產公司Royal LePage於今年第二季度結束後錄得的數據，顯示買家對於多倫多市物業的需求依然強勁。
　　這除顯示在上述的兩層物業升幅外，多倫多獨立平房的平均價格亦較去年同期上升7.2%，達到611，906元。
　　該公司高級副總裁羅馬尼斯(Gino Romanese)認為，對多市物業需求不斷上漲的趨勢，主要是來自第一次來到加拿大的新移民，以及來自905地區的專業人士，其中後者是因為要節省交通時間。他說：“我們正經歷一個延長了的房源緊缺期，尤其是對平房和兩層房屋的需求。只要這個趨勢繼續下去，多倫多屋價將繼續上漲。”
　　此外，本季度的物業價格上漲，與今年較長的冬天拖緩了房地產市場複蘇的腳步，令到本該在第一季就開始活躍的市場到了第二季才開始出現了明顯的勢頭。
　　在緊鄰多倫多市的密西沙加市，今年第二季，密市兩層房屋的平均價格，比去年同期上升了5.8%而達到475，875元；而獨立平房則上升了5.4%而達到506，000元。　　（原標題：新移民被指撐起多倫多房市 購買需求強勁推漲房價）